Seit mehr als 50 Jahren sind wir in 2. Generation Ihr Vermietungs- und Verkaufsprofi in und um Köln.
Als Profi für die Vermietung / Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Gewerbeimmobilie übernehmen wir die gesamte Abwicklung für Sie als Eigentümer. - Kosten nach Absprache- Die Maklerprovision ist für Sie als Vermieter bzw. Verkäufer steuerlich (Werbekosten) absetz-bar.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0221-726082 oder info@as-immobilien.org .
Unsere Services für Vermieter / Verkäufer:
- wir prüfen für Sie, ob die gewünschte Miethöhe bzw. der Verkaufspreis dem aktuellen Miet- bzw. Verkaufsniveau entspricht und stehen beratend zur Seite, wenn es um die Erhöhung der Wohnqualität und somit eine bessere Vermiet- und Verkaufbarkeit und die Erzielung einer höheren Miet- bzw. Verkaufserlöses geht.
- wir gewährleisten eine professionelle Darstellung Ihrer Immobilie, die die Nachfrage deutlich
erhöht. Unsere Fotos werden mit professionellem Equipment gemacht, wodurch wir eine
stark verbesserte Ansicht der Räumlichkeiten erreichen. Natürlich achten wir auch auf die
Details, wie z.B. Dekorationen.
- wir erstellen virtuelle Rundgänge
- wir bewerben Ihre Immobilie auf mehreren Ebenen, insbesondere nutzen wir
Immobilienportale mit starker Reichweite. Zudem nutzen wir soziale Netzwerke wie
z.B. Facebook zur Präsentation Ihrer Immobilie.
- wir sprechen konkret die von Ihnen gewünschte Zielgruppe an und wecken deren Emotionen
und ihr Interesse.
- wir fordern für Sie alle erforderlichen Bonitäts-Unterlagen, wie Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft an.
- wir qualifizieren bereits vor den Besichtigungsterminen telefonisch die Interessenten und
organisieren die Besichtigungstermine.
- wir übernehmen für Sie die Erstellung des Miet- oder Kaufvertrags sowie die Anforderung der Mietkaution.
- wir übernehmen nach Absprache die Dokumentation jedes Einzugs und Auszugs mit Fotos und einem Wohnungsübergabe- bzw. Abnahmeprotokoll.
- wir fungieren bei Erbengemeinschaften oder anderen komplizierten Verbindungen als Mediator.
- auch nach Abschluss des Miet- oder Kaufvertrags stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unser oberstes Ziel ist Ihre langfristige Zufriedenheit und Zusammenarbeit.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Emailkontakt!
Unsere Services für Mieter und Käufer:
- als Ihr Spezialist für Vermietung und Verkauf vermitteln wir Ihnen Wohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte zur Miete und zum Kauf
- für Fragen stehen wir Ihnen vorab gerne telefonisch zur Verfügung
- wir vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Immobilie ausführlich und alleine. Bei uns gibt es keine Massenbesichtigungen.
- Sie erhalten nach der Besichtigung ein ausführliches Exposé mit allen notwendigen Objektinformationen
- wir bearbeiten keine Suchaufträge für Ihre Immobiliensuche!!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Emailkontakt!